Как сделать ремонт

/ С чего начать и какие этапы нельзя пропустить

Некоторые сравнивают процесс ремонта со стихийным бедствием. Он действительно может стать таковым, если не продумать его заранее. Если у вас нет опыта проведения ремонта, то в первый раз делать его своими руками точно не лучшая идея. Особенно если намечаются работы сложнее, чем переклеить обои в коридоре. Лучше доверить процесс профессионалам, хотя кое-что все же придется взять на себя.

1. Определиться с объемом работ

Решите, нужен вам косметический или капитальный ремонт. Первый призван «освежить» жилье и предполагает замену или обновление напольных покрытий, поклейку новых обоев или окрашивание стен, замену плинтусов, плитки на кухне или в ванной.

Капитальный ремонт — более длительный и трудозатратный вариант. Он подходит для новостроек или для квартир в старом жилом фонде. В капитальный ремонт входит выравнивание стен, пола, потолков, прокладка или замена коммуникаций и электропроводки.

2. Создать дизайн-проект

Желательно не пренебрегать им даже при косметическом ремонте. Дизайн-проект — это не просто четкий образ будущего интерьера, а еще и техническая инструкция для мастеров. Если его не сделать, потом может оказаться, что в предусмотренной для кровати нише не хватает места, а холодильник не дотягивается до розетки.

В интернете можно найти онлайн-планировщики для составления дизайн-проектов. Или нарисовать план на листе в клеточку, предварительно измерив помещение.

Вам понадобятся следующие величины:

длина стен;
высота потолков;
размеры оконных и дверных проемов;
расстояние между стенами, радиаторами и трубами;
расположение труб;
размеры и расположение дополнительных конструктивных элементов (ниши).

Начертите на листе план всех комнат в масштабе. Отметьте, где должны быть расположены розетки, выключатели и сантехника, если вы хотите переносить их или устанавливать новые. Обязательно продумайте организацию освещения и эргономики пространства. В дизайн-проекте проведите зонирование всех комнат. Делайте это не приблизительно, а с отметками, где и какая мебель будет располагаться. Узнайте заводские габариты шкафа или кровати, которые вам понравились, чтобы потом не выяснилось, что они не подходят по размеру.

Помимо функциональности, важен и внешний вид жилища. Найдите максимум похожих вариантов интерьера. Желательно, чтобы квартиры в референсах примерно соответствовали размерам вашей.

3. Определиться с исполнителями

Можно обратиться в компанию, занимающуюся ремонтом квартир, или найти частную бригаду. В первом случае с вами обязаны заключить договор подряда: внимательно прочитайте условия, касающиеся сроков и ответственности исполнителя. Некоторые компании сотрудничают с производителями строительных материалов и могут предлагать клиентам скидки.

Мастера-частники не всегда согласны подписывать договор. Лучше всего искать бригаду на job-платформах, внимательно изучите отзывы клиентов.

Совет

Если вы обращаетесь к подрядчику, он поможет с составлением сметы. Однако вы все равно должны предварительно просчитать примерный бюджет, чтобы понимать дальнейшие расходы.

4. Выполнить часть работ самостоятельно

Даже если вы никогда не делали ремонт, некоторые работы можете взять на себя — это позволит сэкономить. Если речь идет о новостройке, то выкиньте остатки строительного мусора, максимально очистите помещение для бригады мастеров.

В других случаях вы можете снять со стен старые обои, демонтировать межкомнатные двери. Снимите люстры и уберите их в коробки. Также подумайте, на чем можно сэкономить. Например, уложите теплый пол только на участках комнаты, свободных от мебели, или наклейте однотонные обои, у которых не нужно подбирать рисунок.

Профессионалам стоит доверить выравнивание и штукатурку стен под покраску, установку сантехники, замену коммуникаций, прокладку кабелей электроснабжения, монтаж дверей и окон. Если хотите сделать что-то своими силами, остановитесь на относительно несложных работах: покраске выровненных стен, декоре квартиры, сборке мебели.

5. Закупить материалы

Если вы обращаетесь в компанию, то материалы для черновых работ закупят специалисты. Мастера-частники также предпочитают делать это самостоятельно. Вы вряд ли разбираетесь, чем грунтовки разных марок отличаются друг от друга и какая вам больше подойдет. Профессионалы подскажут, какая продукция потребуется для стяжки пола и выравнивания стен.

Объем материалов, которые будете приобретать вы (обои, плитка, ламинат), нужно предварительно рассчитать. К счастью, быть математиком или строителем для этого не надо: существуют онлайн-калькуляторы, которые выполнят все вычисления за вас. Нужно лишь ввести размеры комнат и высоту потолков. Здесь пригодятся замеры квартиры, которые вы делали в самом начале.

Никогда не берите материалы впритык: всегда должен быть запас на 10% от требуемого количества. Если обои будут испорчены при поклейке, вы замените их из запасного рулона. Не надейтесь, что докупите обои при необходимости: их может не остаться в магазинах.

Совет

Объединяйте покупки в большие заказы, чтобы каждый раз не платить за доставку.

6. Последовательность работ при ремонте

Рассказываем, как выглядит классическая схема.

Демонтаж старых перегородок, стен и возведение новых.
Проведение электрокабелей, прокладка труб.
Установка дверей и окон. Обязательно оставьте на них защитную пленку до окончания ремонта.
Выравнивание потолка и стен, стяжка пола.
Работы в ванной и санузле: установка сантехники и укладка плитки.
Чистовая отделка: укладка пола, покраска, поклейка обоев.
Установка радиаторов, плинтусов, межкомнатных дверей.
Монтаж карнизов, внешних выключателей, подключение бытовой техники.

Совет

Если ремонт проводится в квартире, где вы живете, то начинать работы нужно с ключевых помещений: ванной комнаты, санузла и кухни. Затем переходите к менее важным комнатам.