Что нельзя делать на дачном участке

/ Шуметь, вырубать деревья, разводить коров и еще 10 правил

Жизнь на дачном участке, как и везде в стране, подчиняется ряду законов и правил, которые необходимо соблюдать. Они касаются не только строительства и использования земли, но и других аспектов загородной жизни. Рассказываем, чего нельзя делать на дачном участке.

Что такое дачный участок

Дача или садовый дом — участок с постройкой, где владельцы живут в определенное время года. На участке можно построить дом, но по закону прописаться в нем нельзя. Еще здесь можно выращивать плодовые, ягодные, овощные культуры.

На эту территорию распространяется ряд запретов. Вот 13 правил, чего по закону нельзя делать на дачном участке.

1. Сжигать сухую траву и мусор

Жечь все подряд на дачном участке нельзя. Это может нанести вред окружающей среде и здоровью людей.

По правилам, мусор нужно сжигать в бочках объемом до кубического метра при соблюдении противопожарных норм. Емкость располагать на расстоянии не менее 7,5 метра от заборов, строений и деревьев. Рядом должны находиться ведро с водой, огнетушитель и лопата. Огонь запрещено разжигать легковоспламеняющимися жидкостями.

Нельзя сжигать пластик и полиэтилен.

Чем грозит нарушение

Дачник, неправильно сжигающий траву и мусор на участке, рискует получить штраф. Согласно статье 20.4 КоАП, нарушение правил противопожарной безопасности может облегчить кошелек на сумму от 5 000 до 15 000 рублей. При действующем противопожарном режиме — от 10 000 до 20 000 рублей. Если возгорание привело к пожару, размер штрафа составит 40 000–50 000 рублей, также нужно будет возместить ущерб, вызванный возгоранием.

2. Хранить неразлагаемые отходы

На участке необходимо следить за чистотой и утилизировать мусор правильно. Нельзя складировать неразлагаемые отходы, например, металл и полиэтилен. Они могут стать средой обитания вредителей и микроорганизмов, что приведет к распространению заболеваний.

Чем грозит нарушение

Дачник может быть оштрафован на сумму от 2 000 до 3 000 рублей по статье 8.1 КоАП РФ за нарушения, причиняющие вред окружающей среде или здоровью людей. А еще за неправильную утилизацию отходов животноводства.

3. Разводить сорняки и опасные растения

Владелец обязан ухаживать за почвой, не допуская истощения, загрязнения, зарастания сорной травой и кустарниками более чем на четверть от общей площади участка. Это определено статьями 13 и 42 Земельного кодекса РФ. Перечень сорных растений можно найти в Постановлении Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482.

На дачном участке нельзя выращивать растения, содержащие наркотические и психотропные вещества. К ним относятся, например, банистериопсис каапи, голубой лотос, кактусы, содержащие мескалин, конопля. Полный перечень растений смотрите здесь.

Чем грозит нарушение

За ненадлежащий уход за дачным участком владельцу грозит штраф от 20 000 до 50 000 рублей по части 4 статьи 8.8 КоАП.

Наказание за выращивание наркотических растений включает штраф до 300 000 рублей или в размере двухлетней зарплаты дачника. Также возможны обязательные работы до 480 часов и лишение свободы на срок до двух лет.

4. Возводить слишком высокий забор

В соответствии со СНиП 30-02-97 для дачных участков установлены требования к заборам. Высота лицевого забора может быть до 2 метров, забор к соседям не должен превышать высоту в 1,7 метра. Он должен быть из материала с прозрачностью не менее 50%.

Чем грозит нарушение

В случае нарушения собственнику грозит штраф в размере до 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 5 000 рублей.

5. Нарушать режим тишины

Шуметь в неположенное время нельзя в том числе и на дачном участке. Так что от шумных вечеринок придется отказаться. «Часы тишины» устанавливаются местным законодательством.

Чем грозит нарушение

По Закону об административных правонарушениях, владелец участка, который нарушил покой соседей впервые, будет платить штраф в размере от 1 000 до 3 000 рублей. При повторном нарушении в течение года сумма увеличится до 4 000 рублей.

6. Рыть глубокие колодцы и скважины

Отсутствие водоснабжения на даче может стать проблемой, ведь любые растения требуют полива. На участке можно организовать колодец или скважину, если соблюдать ряд норм, установленных законом — статья 40 ЗК РФ:

колодец и скважина должны быть не глубже 5 метров или опускаться ниже уровня залегания грунтовых вод;
добывать воду можно только для личных нужд;
суточное потребление воды — не более 100 кубических метров.

В других случаях на пользование недрами, согласно статье 19 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 «О недрах», нужно получить лицензию.

Чем грозит нарушение

Согласно части 1 статьи 7.3 КоАП, за нарушение предусмотрен штраф от 3 000 до 5 000 рублей и демонтаж водозабора.

7. Размещать туалет в неположенном месте

На даче туалет необходим, но размещать его можно по строго определенным нормам, которые указаны в статьях 8.2 и 8.12 КоАП РФ.

Туалет должен быть оборудован герметичной емкостью, вкопанной на глубину до 3 метров, чтобы избежать загрязнения почвы и грунтовых вод. Расстояние от туалета до других построек должно составлять не менее 12 метров, а от забора — минимум метр. Также важно учитывать наличие колодцев: ближе 8 метров к ним септик устанавливать нельзя.

Чем грозит нарушение

Пренебрежение правилами обойдется хозяину участка в 3 000–5 000 рублей.

8. Жарить шашлыки в неположенном месте

С марта 2023 года вступили в силу новые правила о жарке мяса на даче, указанные в Постановлении Правительства № 1479. Так, мангал должен быть установлен не ближе 5 метров к дому и другим строениям, горючие предметы должны быть на расстоянии 2 метров от огня.

Чем грозит нарушение

За нарушение — штраф от 5 000 до 15 000 рублей, а в период противопожарного режима — до 20 000 рублей. Если при жарке шашлыков случится пожар, но никто не пострадал, владелец дачи будет платить до 50 000 рублей. В противном случае его ждет уголовная ответственность.

9. Вырубать деревья

Не все деревья на участке считаются собственностью дачника. За вырубку некоторых предусмотрен штраф. Нормы можно найти в Гражданском кодексе (статья 261 п.3), ФЗ «Об охране окружающей среды» № 7 (статья 16) и Уголовном кодексе (статья 260).

Землевладельцу разрешено вырубать деревья, которые посадил он или предыдущий хозяин участка, если на них нет гнезд редких птиц.

Чем грозит нарушение

Штрафы за самовольную вырубку деревьев для физических лиц — от 3 000 до 5 000 рублей. Нарушители также могут лишиться свободы на срок до 7 лет.

10. Вредить соседям

При нежелании учитывать интересы соседей, можно столкнуться с серьезными последствиями. Нарушение законодательства о застройке и использовании природных ресурсов может привести к обращению в суд и штрафам. Важно согласовывать любые действия с собственниками соседних участков.

Чем грозит нарушение

За порчу соседского имущества предусмотрены наказания в соответствии с законом РФ. Согласно статьям 7.17 КоАП РФ и 167-168 УК РФ, наказания могут варьироваться в зависимости от степени ущерба. За незначительный возможен штраф от 300 до 500 рублей, в более серьезных случаях сумма достигает 125 000 рублей.

В случае причинения значительного ущерба или умышленного преступного умысла суд может принять решение о применении более строгих мер наказания вплоть до лишения свободы.

11. Строить гостевые дома и офисы

Главный дачный закон — ФЗ-217, он определяет целевое назначение садовых земельных участков. Согласно ему, дача предназначена для отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур для личных нужд. Владелец имеет право строить жилой или садовый дом, хозпостройки, гараж.

Но нельзя использовать садовый участок для бизнеса, например, строить там гостевые дома и отели. Согласно статье 17 ЖК РФ, дачные постройки запрещено использовать для промышленных целей, офисов и других коммерческих помещений.

Чем грозит нарушение

Незаконные постройки могут снести.

12. Разводить сельскохозяйственных животных

С 2022 года согласно изменениям, внесенным в ФЗ № 217-ФЗ, на даче официально разрешено разводить кроликов и птицу, заниматься пчеловодством, но только для личных нужд. На свиней, лошадей и крупный рогатый скот разрешение не распространяется.

Чем грозит нарушение

Наказание определяется местным законодательством.

13. Ходить без одежды

Хотя дача не общественное место, ходить обнаженным на виду у соседей не стоит. Это может стать причиной конфликта.

Чем грозит нарушение

Соседи могут подать в суд и потребовать компенсацию морального ущерба. А если обнаженного дачника увидят дети, дело может дойти до уголовной ответственности.